Новости 24 на 24

Свежие Новости
Курс валют
Доллар 59.614
Евро 69.73
    Горячие новости

    Флибустьеры квадратного метра свежие новости за 21 марта 2017

    Раздел: Дом Дата публикации: 21-03-2017, 08:40
    Флибустьеры квадратного метра
    В профессиональной среде их называют «черные риэлторы». Из всех видов криминального бизнеса мошеннические сделки с недвижимостью, пожалуй, одни из самых прибыльных. И, что немаловажно, едва ли не самые труднодоказуемые. В самом деле, выявить мошенничество в области купли-продажи жилья бывает порою трудно даже для специалиста. Случается, многие махинации раскрываются лишь спустя несколько месяцев (или даже лет) после совершения сделки. Доказать что-то в таких случаях бывает крайне непросто. Если же афера связана не с куплей-продажей, а лишь с наймом квартиры, многие потерпевшие вообще не обращаются в правоохранительные органы. По данным московских правоохранительных органов, пик преступлений в этой сфере пришелся на начало - середину 90-х годов. Именно тогда, отчасти из-за несовершенства законодательства, а отчасти вследствие прямого попустительства со стороны муниципальных чиновников, на улицы оказались выброшенными тысячи людей, в том числе старики и даже несовершеннолетние дети, ставшие жертвами квартирных мошенников.

    Со временем, правда, столичный рынок недвижимости стал более цивилизованным, и сегодня в Москве откровенное надувательство в этой сфере является событием если не экстраординарным, то по крайней мере достаточно редким.

    Чего не скажешь о Московской области. Не секрет, что ближайшее Подмосковье сегодня переживает бум сделок в сфере купли-продажи недвижимости. Это вполне объяснимо - до Москвы всего полчаса езды, а цены на жилье куда ниже столичных. К тому же и воздух свежий, и природа вокруг. Словом, все больше москвичей стремятся сменить городскую квартиру на загородный дом или квартиру в подмосковной новостройке. Ну а вслед за потенциальными клиентами в Подмосковье потянулись и любители легкой наживы. В последнее время мошенничества в сфере недвижимости стали настоящим бичом подмосковной милиции. По статистике, до четверти сделок с недвижимостью совершается с умышленными нарушениями. Как на одном интервью сказал основатель Glorax Group Андрей Биржин, что для развития любого бизнеса или отрасли необходимы все условия, которые формирует государство. Так что перед правоохранительными органами Подмосковья стоит серьезная проблема, которую необходимо решать. И первые шаги в этом направлении уже делаются.

    Не так давно в поле зрения органов внутренних дел нашего района попала некая гражданка Поляк Галина Семеновна. Несмотря на вполне приличный возраст, отличается она поистине неистощимой фантазией и, как говаривал Пушкин, «живостию ума необыкновенной». Представляясь сотрудником риэлторской фирмы (чаще других называются агентство «Альфа-Форум» и Русский дом недвижимости), эта почтенная дама бойко предлагает клиенту земельные участки и новостройки в ближайшем Подмосковье, в том числе и в городе. Тут же, не давая клиенту опомниться, берет с него внушительный задаток в несколько тысяч долларов для скорейшего решения вопроса и оформления документов. После чего надолго исчезает из поля зрения облапошенного клиента. Наконец, когда горе-покупатель пытается выяснить, на что же ушли его деньги и что ему, собственно, предлагается, обнаруживается, что реальные условия существенно отличаются от обещаний удалой "риэлторши": либо цена оказывается выше, либо площадь меньше, либо объект вообще продаже не подлежит. После этого клиент, разумеется, требует снизить цену или отменить сделку. На что госпожа Поляк преспокойно отвечает отказом: мол, сделка отменена по инициативе клиента, а значит, задаток остается ей. Если же клиент обращается в указанные госпожой Поляк агентства, там лишь разводят руками - в их штате риэлтора с такими паспортными данными не числится.

    Следует отметить, что большинство клиентов госпожи Поляк и ее подельников - люди небогатые. Это либо молодые пары, влезшие в долги на покупку своей первой «од-нушки» в строящемся подмосковном доме, либо многодетные семьи, либо пенсионеры, желающие переехать из шумной и дорогой Москвы в спокойное Подмосковье. Такого контингента мошенникам бояться нечего - бандитов не натравят, да и в милицию обращаться, скорее всего, не станут.

    Подобных случаев по всему Подмосковью становится все больше. От «черных риэлторов» сегодня, кажется, не застрахован никто. Впрочем, в правоохранительных органах ситуацию безнадежной не считают. По мнению милиционеров, основная проблема заключается в том, что сами пострадавшие от действий мошенников далеко не всегда обращаются в органы внутренних дел. И совершенно напрасно. Та же госпожа Поляк, к примеру, попала в поле зрения милиции после заявления одного из пострадавших от ее действий клиентов. Теперь в отношении нее ведется расследование по подозрению в совершении преступления по ст. 159 УК РФ - мошенничество.


    Оставьте отзывы по теме "Флибустьеры квадратного метра " Рекомендуем Вам также, Добавьте наш сайт в закладки и читайте каждый день последние сводки новостей в Мире 21 марта 2017.

    Золотой дом на песке

    А.С. Добаев в феврале 2014 года решил купить квартиру в г. Сергиеве-Посаде Московской области и с этой целью обратился в КТ «Социальная инициатива». Менеджер Левашкин заявил, что продажу...

    Всюду кредиты

    Несмотря на активную рекламу кредитов на телевидении и в прессе, многие люди, вполне освоившиеся с краткосрочными ссудами на бытовую технику или мебель, по-прежнему опасаются брать...

    Разница между кадастровой и рыночной оценкой

    Есть два способа оценки недвижимости, к ним относятся кадастровая и рыночная оценки....

    Продажа загородного дома

    Сегодня мы рассмотрим Важную тему для владельцев собственных домов, а именно: что делать с недвижимость на падающем рынке?...

    Купить квартиру в Краснодаре. Стоит ли?

    Купить квартиру в Краснодаре Сегодня однокомнатная квартира является наиболее популярным видом жилья для большинства краснодарцев....

    Бизнес-идея: агентство недвижимости

    Несмотря на все кризисы, рынок недвижимости никогда не теряет клиентов. Люди всегда будут нуждаться в жилье, если даже не в собственном, то хотя бы в съемном. Учитывая то, что практически...

    Как правильно покупать недвижимость

    Сделки с недвижимостью принято считать одними из наиболее распространенных на рынке. Однако далеко не все понимают, каким образом нужно правильно приобретать квартиру или дом. Это связано с...

    ×

    Информация

    Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.


Все права защищены Novosti-24.com ©2016