Новости 24 на 24

Свежие Новости
Курс валют
Доллар 57.136
Евро 67.478
    Горячие новости

    Будьте внимательные покупаю квартиру свежие новости за 27 декабря 2016

    Раздел: Культура Дата публикации: 27-12-2016, 08:03
    Будьте внимательные покупаю квартиру
    Как хорошо было раньше! Квартиру нельзя было ни купить, ни продать. Главное - отстоять в очереди лет 10-15 и все - никаких забот! А сейчас? Так и норовят тебе всучить «кота в мешке», а то и «кинуть». Что же надо знать, чтобы не уподобиться зайцу из сказки и не поскользнуться на ровном месте? Ведь нет никаких гарантий, что явится петух-спаситель. Чаще всего «несут клочки по закоулочкам» доверчивых граждан мошенники всех мастей.

    Итак, будем бдительны. Очень часто поводом для судебного разбирательства в операциях с недвижимостью являются неучтенные права третьих лиц. Что это за лица? Несовершеннолетние дети, старики, инвалиды, солдаты срочной службы или близкие родственники в местах не столь отдаленных и т.д. Так что прежде чем подписать документы о покупке квартиры, выясните точное наличие всех жильцов. Иначе в дальнейшем её у вас могут отсудить. А срок исковой давности по сделкам с недвижимостью до... десяти лет! Можете вляпаться в неприятную историю, если продавец квартиры (мошенник) вздумает апеллировать к своей «недееспособности» на момент совершения сделки. Такому мошеннику достаточно заполучить справку из психоневрологического диспансера о том, что он периодически (как раз когда продавал квартиру) бывает «не в себе».

    Для этого ему достаточно повести себя неадекватно (пытаться в музее купить тонну морковки или накинуться с поцелуями на милиционера). Крупные риэлторские фирмы заботятся о наличии сведений о психическом здоровье своих клиентов заранее. Побеспокойтесь и вы. Если в паспорте у продавца квартиры стоит штамп о заключении брака, то необходимо сверить даты заключения брака и возникновения права собственности на квартиру. Имущество, приобретенное супругами в период брака, является совместной собственностью.

    Для отчуждения такого имущества требуется согласие супруга, даже если он бывший. Если же второй супруг на момент приватизации квартиры не был в ней зарегистрирован, то его согласие не потребуется. Также не требуется согласия супруга, если в брачном контракте четко указано, что «вторая половина» не претендует на квартиру. Ваша сделка должна быть юридически чистой. Покупая квартиру на вторичном рынке, убедитесь, что квартира действительно принадлежит именно продавцу, и в том, что он вправе ею распоряжаться. «Юридически чистая» квартира не имеет никаких юридических препятствий для проведения сделки, а это значит, что в будущем не будет оснований признать сделку недействительной.

    Обо всех лазейках и видах мошенничества предупредить читателей в одном номере невозможно - им несть числа. Так что оставайтесь с нами, даже если не отличаетесь повышенной лопоухостью, ведь, как известно, и на старуху бывает проруха.


    Оставьте отзывы по теме "Будьте внимательные покупаю квартиру " Рекомендуем Вам также, Добавьте наш сайт в закладки и читайте каждый день последние сводки новостей в Мире 27 декабря 2016.

    Лишился квартиры

    Бездомный с квартирой, выпускник детского дома у которого формально жилище имеется, вынужден искать кров в социальном приюте....

    Инвестиции в недвижимость

    Квартиры, дома, участки, одним словом недвижимость – это один из самых простых и популярных способов инвестировании в России, да и в целом во всем мире. Почему? Потому что данный объекты мы...

    Купить квартиру в Краснодаре. Стоит ли?

    Купить квартиру в Краснодаре Сегодня однокомнатная квартира является наиболее популярным видом жилья для большинства краснодарцев....

    Советы по покупке жилья на вторичном рынке

    Многие люди, планирующие приобретение жилья, отдают предпочтение вторичному рынку. И здесь нет ничего удивительного. Зачастую, такие квартиры являются более дешевыми. Да и въехать в них...

    Аренда квартиры: какие нюансы стоит знать

    Спрос на рынке недвижимости есть всегда. Покупатели, продавцы и арендаторы разводят бурную деятельность, стремясь найти лучший вариант для жизни. Это очень привлекает мошенников, которые...

    Как сэкономить на покупке квартиры

    Оказывается, торговаться для снижения цены уместно не только на базаре, но и на рынке недвижимости. Грамотный подход к сбиванию цены позволит сэкономить до 5%. Мало? С учетом нынешних цен...

    Как правильно покупать недвижимость

    Сделки с недвижимостью принято считать одними из наиболее распространенных на рынке. Однако далеко не все понимают, каким образом нужно правильно приобретать квартиру или дом. Это связано с...

    ×

    Информация

    Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.


Все права защищены Novosti-24.com ©2016